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　　如果是在一年前，有人要尋找福州最大的五金機(jī)電商圈，估計很困難。因為當(dāng)時雖有臺江、連江北路等幾條零星的五金機(jī)電的商業(yè)街，但經(jīng)營規(guī)模都不大、場所空間小、能叫得響的品牌也沒幾個，并且湮沒在商貿(mào)商業(yè)中心中，距離“商圈”這個概念似乎還有一定的距離。如今，估計大多數(shù)福州人都會給出肯定的回答—— 連江南路龍福五金機(jī)電市場。沒錯！連江南路從龍福五金機(jī)電市場至則徐大道，現(xiàn)已成為福州乃至福建省最大的五金機(jī)電商圈。僅僅用了一年時間，這個商圈是如何崛起并悄然成型的？
　　
　　
　　現(xiàn)狀掃描：商戶激增一店難求
　　據(jù)了解，面對福建市場的強(qiáng)勁增長，國內(nèi)外知名廠商正在積極搶占福建機(jī)電市場發(fā)展的制高點，目前連江南路龍福大五金商圈已從當(dāng)初的幾十家機(jī)電商家，發(fā)展到近600多家企業(yè)入駐，涵蓋了電線電纜、電氣照明、五金工具、電機(jī)水泵、機(jī)床設(shè)備、焊接器材、磨料模具、動力機(jī)械、起重設(shè)備、建筑機(jī)械、礦山設(shè)備、工程機(jī)械等數(shù)十個品類。連江南路龍福大五金商圈無論在商戶數(shù)量、品牌、品種還是價格優(yōu)勢上，在福州乃至閩東北、閩中地區(qū)均處于領(lǐng)先位置。一個新興的機(jī)電商貿(mào)圈已逐漸形成。在這個商圈中，福建龍福五金機(jī)電市場無疑起到“中流砥柱”的作用，商戶數(shù)有200多家，其中不乏小松工程機(jī)械、歐普照明、DELEX（德力西）福建省物流中心、3M膠帶、公牛插座、開普動力、DCA工具、太陽電纜、上海水泵、杭州叉車、松下焊材等國內(nèi)外著名品牌。
　　
　　
　　龍福市場的有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴筆者，今年以來，受連江南路龍福五金機(jī)電商圈做大的影響，臺江、晉安等福州中心城區(qū)內(nèi)的很多商戶紛紛外移，向這個商圈靠攏。該商圈面積大點的店面和空地基本都被租掉，呈現(xiàn)出一店難求的火爆局面。僅以龍福市場為例，今年以來，龍福市場先后引進(jìn)六七十家商戶，其中省級五金機(jī)電物流中心近十家；據(jù)筆者了解福州市二環(huán)內(nèi)原有的五金機(jī)電商家，基于市區(qū)城市規(guī)劃和道路禁限的考慮，今年以來也有十幾家進(jìn)駐連江南路；筆者同時注意到，龍福市場旁邊的一塊原先當(dāng)作停車場的空地，現(xiàn)正被幾個大型的五金機(jī)電商家開發(fā)利用。
　　
　　
　　據(jù)了解，隨著連江南路龍福大五金機(jī)電商圈規(guī)模和影響的擴(kuò)大，一大批省外企業(yè)將福建的總代理點落戶此處，更加凸顯了產(chǎn)品供應(yīng)鏈多而全的優(yōu)勢，除了可以集中采購?fù)猓鼉?yōu)惠、高品質(zhì)的產(chǎn)品也成了眾多采購商關(guān)注的焦點。目前，連江南路龍福大五金機(jī)電商圈已吸引了諸如中鐵17局、福清核電站、江陰碼頭、東南造船廠、福安造船廠等一批國家及省市重點項目的建設(shè)商，該商圈以其方便的地理位置，超大的停車街區(qū)，不斷地受到大型企業(yè)采購商的青睞，也將匯聚更多更大的供應(yīng)企業(yè)入駐該商圈。
　　
　　
　　原因分析：多重優(yōu)勢難以取代
　　連江南路龍福大五金機(jī)電商圈的形成絕非偶然，既有市場自發(fā)引導(dǎo)的功勞，也離不開政府的有效引導(dǎo)，可謂占據(jù)了天時、地利、人和的諸多優(yōu)勢。
　　
　　
　　首先，商家做生意都喜歡“扎堆經(jīng)營”，只有這樣才能實現(xiàn)資源互補，滿足客戶“一站式”購齊的要求。正是龍福五金機(jī)電市場和拓福建材市場這兩個大型專業(yè)市場的成立，容納了數(shù)百商戶，奠定了整個連江南路龍福大五金機(jī)電商圈做大做強(qiáng)的基礎(chǔ)。隨著這個商圈內(nèi)聚集的商戶越來越多，商家經(jīng)營的五金機(jī)電品種也在不斷豐富，給客戶選擇的空間也不斷增加，由此成為福州采購五金機(jī)電產(chǎn)品的首選地。
　　
　　
　　其次，價格優(yōu)勢。連江南路并非市中心，店鋪的租金價格相對較低，使得入駐其間的商戶經(jīng)營成本相對減小，有更大的價格空間讓利給客戶。
　　最后，地理位置優(yōu)勢。讓我們先看看國內(nèi)較大的幾個五金機(jī)電市場，就不難發(fā)現(xiàn)它們在布局上都有共性：南昌五金機(jī)電市場位于二環(huán)周邊，浙江永康五金工具城地處環(huán)城路邊上、廣州機(jī)電城位于進(jìn)廣州的必經(jīng)之處——廣州大道旁。兄弟城市的發(fā)展印證了五金機(jī)電商圈未來發(fā)展的趨勢肯定是遠(yuǎn)離市中心商貿(mào)圈，處于城市邊緣。
　　
　　
　　福州五金機(jī)電商圈的發(fā)展也不例外：連江南路地處非中心城區(qū)的倉山，是福州南面進(jìn)出的咽喉位置，毗鄰海峽國際會展中心、福州火車南站、汽車南站、華威城鄉(xiāng)客運站，與高速公路、地鐵出入口和東三環(huán)路相距不到10分鐘路程，擁有12條主干線公交線路，東向可輻射寧德、浙江，北向可輻射南平、三明和江西，西向輻射莆田、廈門、泉州、漳州和龍巖。隨著溫福、福廈高鐵的開通，未來還將與城市輕軌交通樞紐實現(xiàn)“無縫對接”。市場區(qū)位和交通優(yōu)勢十分明顯。正是看中了連江南路可供發(fā)展的場所和空間大，除了福州市中心的一些五金機(jī)電商戶紛紛外移外，許多知名五金機(jī)電品牌也將省級總代理點選址連江南路，避免了日后因市區(qū)商貿(mào)布局的拓展而不時搬遷、扎不下根的困擾，有利五金機(jī)電商家長期穩(wěn)定的經(jīng)營。
　　
　　
　　政府聲音：傾力扶持做大市場
　　“從現(xiàn)有情況看，連江南路龍福大五金機(jī)電商圈還有很大提升、整合空間，政府會盡力幫扶他們的。”倉山區(qū)貿(mào)發(fā)局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在接受筆者采訪時說。他認(rèn)為，連江南路能形成五金機(jī)電商圈，除了地理位置優(yōu)越、原有基礎(chǔ)好、市場優(yōu)勝劣汰的自發(fā)調(diào)節(jié)外，也離不開政府的引導(dǎo)和幫助。根據(jù)我市正在制訂的未來10年商業(yè)網(wǎng)點布局的草案，連江南路五金機(jī)電交易專業(yè)市場已被列入其中。今后，政府部門會在商戶稅收、政府服務(wù)等方面進(jìn)一步出臺相關(guān)的優(yōu)惠和扶持政策，將連江南路龍福大五金機(jī)電商圈進(jìn)一步做大做強(qiáng)。