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　　繼4月"國十條"發布后，國家再次重拳出擊打壓樓市：近日，國家多個部委出臺新的調控政策，貸款購買商品房最低首付提高至30%，購買第三套住房停止貸款。與"國十條"相比，此次調控政策更為嚴厲，且多項政策擴大至全國范疇，影響更為全面。作為與樓市息息相關的建筑石材行業，是否會受新政波及？筆者采訪成都多家石材企業了解到，新政暫不會對石材行業造成較大沖擊，多數石材企業對新政表現淡然。也有石材企業認為，新政對石材一級市場影響較大，將使石材企業銷售渠道進一步下沉。
　　樓市第三波緊縮型調控范圍擴至全國
　　據了解，本次新政主要措施有：第一，對房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，在一定時間內限定居民家庭購房套數，并嚴格實行問責制；第二，貸款購買商品房首付比例不低于30%（而此前首次購買90平米以下普通住宅的貸款最低首付為20%），購買第三套及以上住房和非本地居民購房停止貸款；第三，調整契稅和個人所得稅優惠政策，加快推進房產稅改革試點工作；第四，增加住房有效供給；第五，加大住房交易市場檢查力度。
　　國家調控房價又出新政石企應淡然應對
　　據業內人士分析，此次新政主要是針對"國十條"發布以來，樓市調控未落實到位，近期樓市再次回暖的跡象而出臺的。新政名義上還是在落實"國十條"，實際上已經超出"國十條"的范疇，影響更為全面。因此，可以說此次政策是繼去年12月第一波、今年4月第二波之后的第三波緊縮型調控。
　　或波及一線城市建材需求企業銷售渠道下沉
　　作為與樓市息息相關的建筑石材行業，本次調控政策會對石材市場造成怎樣的影響？筆者采訪了成都多家石材企業，發現石材企業并未出現想象之中的恐慌心理，而是表現得十分淡然，大多數企業都持樂觀態度。
　　如果樓市真的出現低潮,房產商也會采取相應的措施來提高購房率。不管怎么說,購房是剛性需求,人們總得買房和裝修。所以新政不會對石材行業造成直接影響，目前我們并不擔心。
　　新政將對一級市場造成影響，二、三級市場則不會受到很大波及。新政的出臺將抑制炒房，使建材需求進一步萎縮。但由于本次調控主要針對房價過高、上漲過快、供應緊張的一線城市，對二、三級市場的影響相對較小，越往下游影響越小。目前，石材企業在國內一級市場以代理商和大客戶為主，今后將進一步細化市場，加強渠道建設，使銷售渠道下沉，并逐步將范圍收縮，對二級、三級甚至四級市場進行直接經營。
　　國家對房產的二度調控也是一個理性的選擇，能讓市場更加規范化發展，讓那些虛假、不真實的產品通過這次調控得以考驗。當筆者問到面對房產新政的出臺，該企業有何新的策略應對時，我們在面對風雨將要來臨時，一早就有了心理準備，不管是從石材行業還是整個房地產行業來看，遵守社會自然規律、理性地用平常心來面對才是企業得以生存的基準。